Североморский районный суд Мурманской области разрешил спор, связанный с ненадлежащим исполнением обязательств по договору подряда.

В декабре 2023 года между истцом и организацией был заключен договор подряда на строительство модульной бани на земельном участке в Ленинградской области. Цена договора составила 1 150 000 рублей, заказчик выполнил свои финансовые обязательства в полном объеме.

При первой протопке бани произошло возгорание. Согласно материалам проверки МЧС, причиной пожара стала неправильная установка печи (использовались легковоспламеняющиеся материалы, не была выполнена необходимая изоляция в соответствии с требованиями пожарной безопасности).

После уведомления подрядчика о случившемся последний признал свою вину и обязался устранить дефекты, однако фактически работы по замене печи и исправлению нарушений в полном объеме выполнены не были. На направленную претензию с требованием устранить недостатки ответчик не отреагировал. Проведенная на основании обращения истца экспертиза выявила многочисленные нарушения.

Суд, изучив материалы дела и представленные доказательства, пришел к выводу, что подрядная организация несет ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств. Доводы ответчика о том, что договор был подписан неуполномоченным лицом и денежные средства не поступили на счет организации, не нашли своего подтверждения.

Учитывая грубые нарушения при строительстве, в том числе угрозу пожарной безопасности и уклонение от устранения недостатков в гарантийный срок, суд признал требования истца обоснованными. Решением суда договор между истцом и ответчиком на производство строительных работ расторгнут, с ответчика взысканы уплаченные по договору денежные средства в размере 1 150 000 рублей, неустойка – 1 150 000 рублей; штраф – 1 000 000 рублей, компенсация морального вреда – 50 000 рублей и судебные расходы.

После вступления решения в силу заказчик обязан вернуть подрядчику модульную баню за счет самого подрядчика.

Решение в законную силу не вступило.